Az applikáció ugyanis a turisták számára olcsó, otthonos szállást ajánl, a lakástulajdonosnak mindamellett az Airnb-én keresztül többet tudnak keresni az idegeneken, mint a nagyvárosbéli albérlőkön. Az albérletárak emiatt az egekbe szöktek, ezt a német főváros lakossága nehezen viseli el, az önkormányzat megijedt, hogy szociális bérlakásokat kell építenie.
Ezért inkább 2014-ben hoztak egy törvényt, mely szerint teljes lakást csak szigorú megkötésekkel, megszabott árakon lehet kiadni. A kétéves türelmi időszak lejárt, a szabályszegők 100 ezer euró büntetést is kapatnak, az Airbnb-lakáskínálat negyven százalékkal máris megzuhant.
Az Airbnb nem mellesleg Magyarországon is érezteti a hatását, az amúgy is lakhatási válsággal küszködő Budapesten és a más magyar nagyvárosokban tovább növeli az egekbe szökött árakat.